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买房的六大认识误区 快来看看你有没有中枪

2017-08-11 00:06:28楼盘网

买房对于大部分人来说,是人生的一件大事,所以很多朋友买房都是特别谨慎和认真的。但是其实大家可能从一开始就有一些买房的认识误区存在,只是大家自己都没有发现,尤其是购房新手来。接下来就主要为大家总结了六大购房误区,快来看看你有没有中枪。

一、房产证写子女的名字

一些家长在买房子的时候就想直接将房产留给子女,他们觉得反正以后也是要留给他们的,现在直接办在他们名下能够省事一些。但是新的二套房认定标准出来后,其实这样做反而会给孩子以后自己买房带来许多不便,因为如果孩子再想要买房子的话就属于购买二套房了,贷款条件更加严苛。

二、专家就是完全正确的

新手买房之前就喜欢去听一些专家的报告、讲座,认为自己在听了之后就能够学习到好多的知识,在买房子的时候就不会再吃亏了。但是,需要提醒大家的是,其实很多所谓的“专家”也不见得就是真的有真才实学,他们很有可能对于市场的最新动态也不了解,所以他们言论也只能作为一个借鉴,大家最好还是全方位了解市场动态比较好。

三、听信五花八门的广告

当各种关于楼盘的广告铺天盖地而来时,有的人看到某一个楼盘的某一个卖点就觉得特别好,毫不犹豫的就拿下了这个楼盘,结果当付款交房了之后才发现实际情况与广告宣传上的严重不一致,弄不好连房产证都拿不到。所以大家在买房时除了查看对方证件外,也要注意实地走访,把房子规划情况和违约条款落实到合同上,这样才好维权。

四、不需要了解相关政策

其实市场上的所有价格的涨跌都是有一定的规律的,房价的跌涨也同样存在规律,而房地产市场一旦出现过热或过冷的现象,国家就会出台相关政策进行干预,如果你们不加以了解就盲目买房就很容易出现问题。

五、买房就该一步到位

一步到位虽然确实是能够帮大家省去很多的麻烦,而且能还能节约大笔的换房成本,但是一步到位就意味着大家要买面积较大的房子,而且交通、配套等各个方面都要非常的成熟,这类的房子肯定价钱不低,购房者就要承担更大的经济压力。因此,买房不要盲目追求一步到位,需要综合考虑自己的实际能力,在自己的能力范围内达到一步到位的目的。

六、提前还贷款就可以省钱

不少人在有了一定的资金基础之后,就想着提前还贷来节省部分利息,但是大家要注意的是提前还款不一定适合每个人。如果等额本金还款期已过1/3或者等额本息还款期已过1/2的,提前还贷所能节省的利息就很有限。

买房的开支其实比较大的,很多人甚至需要花掉半辈子的积蓄才能够买上一套不错的房子,所以大家买房子的时候一定要特别的仔细认真,走出认识误区,挑选合适的房子。

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